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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

中國保姆在美國年薪最高15萬美元

來自湖南的安娜,在美國做傢政工作已有十幾個年頭瞭。她英語流利,做事穩妥,深得雇主喜歡,最令人矚目的是她的薪酬待遇—年薪10萬美元左右,醫療保險(放心保)、帶薪假期樣樣俱全,她還有自己獨立的住所,當然,她供職的並不是一般的美國傢庭。《第一財經日報》記者近日對美國保姆市場的走訪顯示,不僅為富豪之傢工作的保姆收入甚至有時候能夠超過華爾街的初級白領,而且,保姆這一在中國看似卑微的職業,在美國卻甚至可以影響到部長任命,更不必說一個勞動者需要的體面和尊嚴。年收入5萬~15萬美元Pavilion Agency是紐約一傢專門針對高端保姆市場的傢政公司,其副總裁格林伯格(Seth Norman Greenberg)對本報記者表示, 在這個行業中, 年收入在5萬~15萬美元之間,而很多從Pavilion Agency介紹過去的保姆收入都在10萬美元以上。“當然,這需要很多的經驗平溪區農地貸款額度, 每一個傢庭、每一種工作的要求都不一樣。”格林伯格說,“有良好的推薦很關鍵。”踏入這個圈子,幹好第一份工作至關重要。安娜當初便是經過類似於Pavilion 這樣的中介公司找到的第一份保姆工作, 那是紐約赫赫有名的富豪之傢, 女主人的挑剔也人盡皆知。安娜的任務是在莊園裡做管傢,女主人的床單每天都需要更換,且要熨燙。 莊園裡養瞭很多貓狗,但是住所裡卻不能看見動物的毛發。甚至冰箱裡的飯菜,她也需要琢磨女主人的喜好而選擇留下還是倒掉。也是安娜上述這般用心體貼,很快她贏得瞭女主人的信任,甚至可以經常邀傢人來莊園玩耍,她一年的薪水也從最初的5萬美元翻瞭快1倍。更重要的是,有瞭這樣的經歷,安娜後來在富豪傢庭的保姆生涯就順暢多瞭。誰比那樣的女主人更挑剔呢?經過那樣調教出來的保姆誰又會不願意用呢?安娜的第二任東傢是個黑人影星,和前一任東傢相比,好伺候得多。安娜收入還有所增加, 做起事來自然是遊刃有餘。而和那位挑剔的女主人,和她後來的雇主,雖然有著各種要求,但對她都很尊重,她也覺得這是一份需要全心付出的職業。想進入高端保姆的行列並不容易, 向Pavilion Agency求職的保姆80%都會被拒絕。格林伯格表示,這個行業往往要求幼教、心理學或者老師的執照。當然也不盡然,經驗是最被看重的。有些傢庭要求保姆知道怎樣打理古董傢具, 還有的要求保姆舉止優雅、談吐得體,要知道怎麼幫助傢人用餐, 怎麼招呼接待客人和傢庭成員。當然,英語要流利,但是現在如果能說中文,尤其是普通話,那麼,英文的要求可以相對降低。格林伯格補充介紹道:“很多富豪傢庭希望自己的子女在小的時候能夠接觸中文,”“有些中文基礎, 將來會比較有競爭力。與中國有關的一切都越來越重要瞭。”保姆難“伺候”富豪之傢畢竟是少數,大部分中產階層都無法負擔上述昂貴的超級保姆費用。 而對於父母都工作的現代傢庭來說, 最重要的是能找到照顧好嬰兒的保姆。紐約地區的保姆價格一般是15美元/小時。這樣算下來,如果是鐘點工還不算什麼,但是保姆住傢的話,一個月的薪酬就非常昂貴瞭。麗莎(Lisa) 和她的丈夫都是出色的金融界人士。她的丈夫在曼哈頓一傢著名的基金任主管,她本人也已經在一傢中等規模的基金升任董事總經理,傢境相當富有。3年前,麗莎夫婦的兒子出生,請的保姆每周住傢6天,休息1天,價格一個月是6000美元。“你要是按15 美元一小時,差不多也是這個價格瞭。”麗莎說。麗莎夫婦付給保姆的是現金,這樣就避免瞭另外交稅、社保、醫療等其他費用。事實上,富豪階層一般擁有企業,他們就把保姆算作是企業中的雇員,進而來支付包括醫療、社保、稅收等費用。而這種方式,對於其他傢庭,則是一個更加昂貴的選擇。即便是富有的傢庭,大部分也是現金交易,但嚴格意義上,這並不合法,如果查出來,代價可能會很大。2004年,紐約前警察局長克裡克被美國前總統佈什提名為美國國土安全部部長,就在他意氣風發正準備上任時,他卻發現自己遇到瞭麻煩。

新聞來源http://news.hexun.com/2013-10-25/159056602.html

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