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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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智慧產業引領轉型發展

內容來自hexun新聞

園區未來規劃園區未來規劃園區未來規劃小上海周浦智慧鎮作為城市轉型升級的動力,“智慧城市”建設首先在上海浦東啟動。其中,浦東新區周浦鎮在謀劃“十二五”的過程中,制定瞭智慧鎮建設專項規劃,將在未來幾年內率先建設基礎配套、應用示范、產業先導、環境優化的“智慧鎮”,成為與迪士尼樂園相匹配、國際知名的智慧低碳示范區。周浦智慧產業園作為承載周浦智慧鎮建設的重要載體,以“智慧引領,轉型發展”、“智慧實踐,產城融合”、“智慧創新,服務先行”的整體發展思路,集聚戰略性新興產業的新業態、新模式、新技術,融合發展聚實力,產業導向聚資源,企業選擇聚功能,推動產業結構向高新、高端、高效轉型發展。地處浦東新區幾何中心的周浦鎮,素有“小上海”之稱。東接迪士尼園區,北臨後世博板塊,具有獨特的區位優勢和良好的發展前景。周浦鎮黨委書記胡志強說:近年來,根據上海市和浦東新區區委、區政府的要求,周浦鎮積極把握浦東發展契機,按照浦東新區的整體規劃,加快經濟社會轉型發展,集中土地、政策和戰略招商資源,優先發展以現代服務業為主的智慧產業,將聚焦交叉邊緣前沿領域,包括新興電子商務、數字技術和文化創意、信息感知和物聯網等領域。率先融入上海浦東“創新驅動、轉型發展”大格局,從而在智慧產業的高起點上實現可持續發展。智慧引領 轉型升級周浦鎮引領園區以“二次創業、轉型發展”為動力,以重點項目為支撐,以招商引資為抓手,以企業服務為紐帶,以科技創新為手段,積極推進園區產業轉型升級。周浦智慧產業園以智慧產業帶動園區轉型發展,調整園區整體規劃,將周浦都市型工業園區和繁榮工業園整合升級為2.5產業的“周浦智匯產業園”,在不改變性質、不增加成本的前提下,將土地由單一功能變成綜合功能。3.77平方公裡的園區被規劃為5個組團,明確瞭以軟件研發、軟件服務外包及金融保險(放心保)後臺服務為核心,涵蓋金融服務、創意產業、居住功能的“產業社區”功能定位,使之成為擁有經濟和產業功能的城市社區、微型的城市綜合體。人們除在此工作外,還能悠閑地購物、逛街……周浦智慧產業園總經理孟煜和他的團隊實踐著美好的未來。周浦智慧產業園原為周浦都市工業園,是首批經原南匯區人民政府批準的縣級工業園之一,它已走過20多年歷程,如今土地都在企業手裡,如何提升其產業能級,讓有限的土地資源發揮更大的價值,這是園區轉型要突破的關鍵瓶頸。為此,周浦鎮與安徽和縣、浙江長興等地方政府合作,通過有目的的招商和佈局,將符合當地園區要求的相關企業吸納集聚在一起,有利於形成產業規模。目前園區正通過回購、合作、企業自主開發的模式,積極推進產業轉型升級;在具體的項目洽談過程中,更是註重對項目與產業的高度互動、聯動發展。這樣做既留住瞭部分企業,盡可能地為他們爭取到更多的實惠,同時對於投資商來說,他們的投入會有可觀的收益,園區也達到瞭提升產能的作用。智慧產業園區建築體量是300萬平方米左右,現在每年都是按照20萬至30萬平方米的體量在推,爭取在10年裡把整個園區徹底改頭換面。從目前實施的情況來說,還是非常有效的。從低端的生產加工和配套服務,轉型到以現代服務經濟為主的發展格局中,建立高新科技、電子商務、金融服務、服務外包和文化創意等智慧新型產業基地,周浦智慧產業園正成為企業總部經濟發展的載體。現已與浦東軟件園達成初步合作協議,擬在二期“智匯灣”內成立國傢級孵化器,借助浦軟的品牌優勢,打造中小企業服務平臺,吸引高層次人才來園創業興業,吸引大型軟件企業及研發機構在園發展;擬與滬上最大的出版集團世紀出版集團合作,在園區成立文化出版總部,總建築面積約15萬平方米,主要用於圖書的制作、發行、展示和交易;與聯想集團合作,共同建設大型商業中心,為園區企業提供良好的商務環境,並服務整個浦東中部地區;與大連軟件園合作成立分園。這些項目的落戶,將大大提升園區的產能,從而實現園區的可持續發展。特別是2012年12月上海市政府批準周浦智慧產業園區納入上海市張江高新技術產業區的核心范圍內,園區變成瞭大張江的一個組成部分,享有大張江開發有關的政策配套,為園區的轉型增添瞭強勁的動力。周浦智慧產業園全年完成稅收4.36億元,較前一年增長25.3%;完成環宇集團等6個項目的轉型,新增產業空間23萬平方米,總投資超10億元;並完成瞭智慧產業城市設計規劃方案。在智慧城鎮建設的引領下,周浦以園區轉型升級為重點,加速生產型企業向生產服務型企業的轉變,著力優化工業及生產性服務業、商貿業、房地產業三者的結構比例。加快培育新型產業,加大新興產業戰略招商力度,產業聚焦智能電網、智能化節能降耗系統、高端新能源設備研制等,吸引一批國際國內頂級公司在此建立智能低碳技術的研制基地,促進現有產業基地向高技術服務業、生產性服務業和總部型經濟的轉型,爭取建成國際國內最具影響力的低碳“智谷”,成為戰略性新興產業的示范基地。智慧實踐 產城融合產業化城市的發展,是經濟社會發展的客觀規律和要求,產業化是城市發展的源動力,城市化是產業發展的大支撐,是將城市環境優勢轉化為經濟發展優勢的重要途徑。城市沒產業就是“空城”,產業沒城市隻能“空轉”,產業化城市綜合體的最終目標,就是實現產業與城市“雙向融合”,最終讓產業體現城市的生命價值。“智慧城市與智慧產業二者是相輔相成的關系。智能產業的發展將為智慧城市的建設提供基礎的技術支持和物聯網互聯條件;智慧城市的建設也將為智能產業的發展提供政策和基礎設施方面的大力支持。智能產業是智慧城市建設的前提,智慧城市是智能產業建設的最終歸宿,並不斷促進智能產業的發展和技術更新。”周浦鎮黨委書記胡志強表示,建設“兩智”有助於增強周浦鎮的國際競爭力,提高周浦鎮的經濟實力和綜合競爭力。“產城融合”是浦東新區“十二五”規劃的先進理念,也是周浦“智慧鎮”與迪士尼、國際醫學園區、智慧產業園共同成長的必然趨勢。周浦鎮現有的產業結構是“二三一”結構,隨著周浦啟動建設“智慧鎮”,三產的比重將進一步擴大,形成“三二一”的經濟結構,實現“一二三”產業大融合和“優二進三”,從而融入到浦東新區現代服務經濟為主的經濟結構之中。“產城規劃先行,實現產城互動。核心在於產業、城市做好前瞻性的規劃和定位,避免盲目的城市化導致城市空心化,真正落實產業定位,實現城市與產業發展之間的相互促進作用。”園區負責人孟煜這樣認為。“產城融合”不僅是開發區、產業區與周邊社區的區域融合,而且是產業集群的配套延伸,是區域經濟社會資源的聯動整合,更是城市產業功能和生活功能、商貿功能、服務功能、文化功能、醫療功能、教育功能、社會功能的有機集成。在融合發展中,周浦智慧產業區和周浦鎮區聯動發展,引進功能性配套項目組團,集聚創業和高端就業人群,完善生活生產生態的發展環境,延伸服務經濟為主的產業鏈和價值鏈,從而支撐“智慧鎮”的內生式可持續發展。“智慧鎮”建設為“產城融合”提供瞭新的空間,特別是智慧園區是智慧型總部經濟和商務服務業集聚發展的CBD區域;智慧展示平臺將集中展示國際國內頂級企業的高端文化、高端醫療服務、高端創新成果和高端商務;通過創新成果的示范應用,通過高端資源的集散功能,打造浦東中部現代商業中心和國際商務中心,成為“產城融合”的核心樞紐,從而為開發區、產業區、居住區配置創新成果、資金流、信息流等高端資源。在產城融合發展中,周浦智慧產業園和周浦鎮區聯動發展,引進功能性配套項目組團,集聚創業和高端就業人群,完善生活生產生態的發展環境,延伸服務經濟為主的產業鏈和價值鏈,從而支撐“智慧鎮”的內生式可持續發展。如在智慧產業園中,將應用智能化集中水處理平臺、園區節能減排智能系統等技術。在智慧社區中,將試點智能電網、移動物聯網、社區智能管理、社區低碳生活等示范項目,以應用轉化成果,以應用促進產業,以應用惠及民生。周浦鎮建設“智慧鎮”將大力推動產業融合,一方面促進存量工業向先進制造業和高科技產業的高端轉型,另一方面,高技術服務業、總部經濟和生產性服務業將成為主導性、先導性的新經濟(310358,基金吧)主體。特別是智慧園區鼓勵引進跨國公司和民營企業的創新服務中心,將把研發創新和市場事業部門緊密結合在一起,從而實現從高端到高效的整合,真正使“智慧鎮”的產業結構體現“利潤中心”的特色。"產城融合"既要滿足產業發展的基礎配套和社會服務需求,又要順應廣大居民就業和收入增長的要求,探索形成產業與就業聯動、經濟發展與社會建設管理有機融合的城市管理新機制。”園區負責人孟煜說。“融合發展”是浦東“二次創業、二次跨越”的助推器。推進產城融合、產業融合、產用融合,有利於實現生產、生活、生態功能的相輔相成,有利於實現高端到高效的突破,有利於創新成果的轉化和產業化,將使浦東真正從一個大開發區轉型到世界級經濟中心城市的核心功能區,也將使周浦從一個普通市鎮轉型到與迪士尼相匹配的國際知名“智慧鎮”。智慧創新 服務先行招商選資、親商安商,重在服務。現代的周浦正以其開放明朗的優惠政策、突出優越的地理位置、快速迅捷的交通網絡、先進完善的配套設施、現代化的管理服務、和諧的社會氛圍來吸引客戶,同時擴大招商思路,不斷加大宣傳力度,組織專業隊伍全力開展貼心服務工作。周浦智慧產業園是上海和浦東建設(600284,股吧)“智慧城市”的縮影,體現瞭數字化、網絡化、智能化的特征,也體現瞭周浦以智慧為引領,推動科學發展、轉型發展、和諧發展的理念。園區力爭建設智能電網示范園區,以整個園區為載體,改造原有電網,實現電力的雙向自動調配。目前投入使用瞭智能電源集中控制,使得園區商務樓用電總量節約瞭50%;同時還自制研發企業電子信箱,當企業有信件需要接收時,公司的前臺就會收到園區短信提醒,提高收發件效率並避免信件的遺失,加強瞭與企業的聯系,提高瞭園區的服務水平;安裝瞭智能化控制系統,采取分時段監控,有效調配變電所負荷,實現工廠與辦公樓用電的有效互補,在經濟效益和節能減排方面發揮瞭重要作用;建立瞭企業管理軟件平臺,用於信息共享、互聯互通,全面提升園區信息化管理水平;同時,智能電網還可以廣泛整合風能、太陽能等可再生能源,幫助工業用戶更好地控制成本、提高能效。在園區配套設施建設方面,充分發揮規劃引領作用,強力推進周浦智慧產業園的建設。加快基礎設施配套,提升園區承載大項目的功能和水平。充分應用智能化完善園區商務、生活、交通、休閑等配套設施,例如,應用智能化集中水處理平臺、園區節能減排智能系統,利用現代化的視頻監控、無線定位、空氣檢測、紅外感應等技術,實現對園區及周邊環境的全天候監控檢測、預防犯罪、監測環境,對部分主要區域覆蓋無線網絡等等。同時,圍繞信息共享、互聯互通,完善電子商務、企業安全生產、遠程教育等領域的智能數字應用,發揮物聯網對提升現代產業的作用,全面提升信息化水平,提升園區對外形象。在園區項目推進工作方面,開展低碳建築、低碳能源、低碳生產、低碳生活等生態項目,如:建設綠色低碳辦公環境,節能減排、降低溫室效應來提高工作效率。並將在未來生產、生活領域,能夠探索建立一套能源回用體系,以減少能源損耗,成為具有區域競爭力的科技型工業園區和集現代化、信息化、低碳生態型為一體的智慧產業園。在園區服務工作方面,加強硬件服務的同時,緊抓軟件服務,牢固樹立“以客戶為中心,建立現代企業服務”的工作理念,強化服務意識,堅持把科技創新作為第一動力。全面推進自主創新、科技普及、成果轉化,對與智慧產業相適應的現存園區企業,支持其做大做強;對新進園區企業,鼓勵其向頭腦經濟轉型,從生產為主向研發創新、商務管理、采購物流、營銷服務、新產品試制、售後服務和財務結算轉型;鼓勵規模企業成立科技創新研發中心,積極開展科研活動,增強重點行業、骨幹企業的自主創新能力,在政策、資金、人才、項目用地等方面給予全力支持,努力營造智慧產業園創新發展的濃厚氛圍。預計到2015年,周浦智慧產業園將基本形成五大產業基地:金融服務區,主要用於服務金融基金公司總部、保險公司區域總部和金融衍生服務企業;軟件外包服務區,以軟件研發、軟件外包為主,積極承接發達地區的產業輻射;文化藝術產業基地主要用於服務上海各大藝術品公司及其衍生的行業和企業,如會展策劃設計、文化展示、書籍制作、畫廊等;商業配套基地主要為園區提供完善的商業配套服務,包括高端酒店、商場、SOHO辦公、休閑娛樂場所等;研發經濟區,吸引各大中型企業、外資企業的區域總部和研發基地入駐,為未來高端服務業發展提供足夠的空間載體;大型居住社區,將為園區提供居住配套,包括人才公寓、商品房和動拆遷安置房,力爭將園區打造成為集聚生產、研發、辦公、學習、居住等多種功能的“城市綜合體”。十年磨一劍,今朝露鋒芒。經過不懈的努力,周浦智慧產業園將率先打造成周浦鎮轉型發展的先行區、高端產業的樣板區、現代服務業的集聚區。最終實現企業與園區、企業與地方的“雙贏”。周浦,這顆東方之濱璀璨的明珠,這片商機無限的投資熱土,正抒懷展臂歡迎海內外客商的到來!

新聞來源http://news.hexun.com/2013-10-28/159118714.ht個人小額借款信貸年息個人信貸銀行利率ml

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